두산위브3차(두산위브더파크)
광주 동구 계림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.24
두산위브3차(두산위브더파크)는 광주 동구 계림동에 있는 908세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 4.8억, 전용면적 기준 평당 1,925만원입니다. 이 기간 최고가는 5.1억(전용 85.0㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2021년 평당 2,334만원에서 2026년 1,976만원으로 -15% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 207,688원, 전용 평당 9,516원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 금남로4가역입니다.
학군은 초등학교(계림 초등학교) 고등학교(광주 고등학교) 대학교(광주 교육대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.8억평당 1,925만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 66%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 78만원2건 |
| 세대수 | 908세대10개 동 |
| 준공 | 2020년두산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 207,688원평당 9,516원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 2,334만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,039만원 | 65건 |
| 2024년 | 2,068만원 | 50건 |
| 2025년 | 2,030만원 | 79건 |
| 2026년 | 1,976만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 두산위브2차 계림동 · 평당 1,733만원
- 무등산그린웰로제비앙 산수동 · 평당 1,714만원
- 그랜드센트럴 계림동 · 평당 1,851만원
- 계림아이파크에스케이뷰 계림동 · 평당 2,414만원
- 로머스파크헤리티지 충장로5가 · 평당 1,516만원
- 무등산아이파크 학동 · 평당 2,340만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.