그랜드센트럴
광주 동구 계림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 65건 · 마지막 신고 2026.07.28
그랜드센트럴은 광주 동구 계림동에 있는 2,336세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 중흥,호반 건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 42건이고 중위 가격은 4.3억, 전용면적 기준 평당 1,851만원입니다. 이 기간 최고가는 5억(전용 85.0㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2020년 평당 2,045만원에서 2026년 1,884만원으로 -8% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 162,677원, 전용 평당 7,291원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.3억평당 1,851만원 · 전용 기준 · 42건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 72%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 100만원10건 |
| 세대수 | 2,336세대19개 동 |
| 준공 | 2020년중흥,호반 건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 162,677원평당 7,291원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 75.9㎡(23.0평) · 76.0㎡(23.0평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 119.9㎡(36.3평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 2,045만원 | 13건 |
| 2021년 | 2,428만원 | 21건 |
| 2022년 | 1,260만원 | 254건 |
| 2023년 | 2,207만원 | 236건 |
| 2024년 | 2,023만원 | 263건 |
| 2025년 | 1,937만원 | 166건 |
| 2026년 | 1,884만원 | 113건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 두산위브3차(두산위브더파크) 계림동 · 평당 1,925만원
- 로머스파크헤리티지 충장로5가 · 평당 1,516만원
- 두산위브2차 계림동 · 평당 1,733만원
- 무등산그린웰로제비앙 산수동 · 평당 1,714만원
- 계림아이파크에스케이뷰 계림동 · 평당 2,414만원
- 무등산아이파크 학동 · 평당 2,340만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.