계림아이파크에스케이뷰
광주 동구 계림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 62건 · 마지막 신고 2026.07.28
계림아이파크에스케이뷰는 광주 동구 계림동에 있는 1,715세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 현대산업개발,SK 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 33건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,414만원입니다. 이 기간 최고가는 9억(전용 123.9㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2022년 평당 1,226만원에서 2026년 2,464만원으로 +101% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 188,313원, 전용 평당 8,225원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,414만원 · 전용 기준 · 33건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9억전용 123.9㎡(37.5평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 64%(평당 기준) · 17건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 90만원12건 |
| 세대수 | 1,715세대15개 동 |
| 준공 | 2022년현대산업개발,SK |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 188,313원평당 8,225원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 63.0㎡(19.1평) · 72.7㎡(22.0평) · 77.0㎡(23.3평) · 85.0㎡(25.7평) · 123.9㎡(37.5평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,226만원 | 51건 |
| 2023년 | 2,683만원 | 19건 |
| 2024년 | 2,576만원 | 69건 |
| 2025년 | 2,478만원 | 118건 |
| 2026년 | 2,464만원 | 92건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 두산위브2차 계림동 · 평당 1,733만원
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- 그랜드센트럴 계림동 · 평당 1,851만원
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- 무등산아이파크 학동 · 평당 2,340만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.