선경3차
전남 여수시 미평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.23
선경3차는 전남 여수시 미평동에 있는 976세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 SK건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 640만원입니다. 이 기간 최고가는 2.4억(전용 118.7㎡·2026.07.23)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억(2건).
2016년 평당 568만원에서 2026년 640만원으로 +13% 올랐습니다.
학군은 초등학교(여수양지초등학교) 중학교(여수진남중학교) 고등학교(여수충무고등학교) 대학교(전남대학교-여수캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 640만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.4억전용 118.7㎡(35.9평) · 2026.07.23 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억2건 |
| 세대수 | 976세대14개 동 |
| 준공 | 1995년SK건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.4㎡(18.0평) · 84.8㎡(25.7평) · 118.7㎡(35.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 568만원 | 23건 |
| 2017년 | 607만원 | 53건 |
| 2018년 | 682만원 | 49건 |
| 2019년 | 696만원 | 59건 |
| 2020년 | 723만원 | 62건 |
| 2021년 | 779만원 | 63건 |
| 2022년 | 762만원 | 25건 |
| 2023년 | 668만원 | 38건 |
| 2024년 | 668만원 | 43건 |
| 2025년 | 644만원 | 52건 |
| 2026년 | 640만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 선경1차 미평동 · 평당 584만원
- 선경2차 미평동 · 평당 657만원
- 둔덕주공 둔덕동 · 평당 474만원
- 신원아르시스 둔덕동 · 거래 표본 적음
- 미평주공2단지 미평동 · 평당 428만원
- 중앙하이츠 둔덕동 · 평당 463만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.