중앙하이츠
전남 여수시 둔덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.17
중앙하이츠는 전남 여수시 둔덕동에 있는 915세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 463만원입니다. 이 기간 최고가는 1.2억(전용 85.0㎡·2026.06.03)입니다.
2016년 평당 375만원에서 2026년 455만원으로 +21% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 176,167원, 전용 평당 7,618원입니다.
학군은 초등학교(미평)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 463만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.03 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 52만원2건 |
| 세대수 | 915세대8개 동 |
| 준공 | 1990년중앙건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 176,167원평당 7,618원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 75.3㎡(22.8평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 375만원 | 27건 |
| 2017년 | 399만원 | 107건 |
| 2018년 | 469만원 | 57건 |
| 2019년 | 497만원 | 62건 |
| 2020년 | 552만원 | 52건 |
| 2021년 | 571만원 | 46건 |
| 2022년 | 543만원 | 18건 |
| 2023년 | 478만원 | 37건 |
| 2024년 | 486만원 | 25건 |
| 2025년 | 469만원 | 26건 |
| 2026년 | 455만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 둔덕주공 둔덕동 · 평당 474만원
- 부영9차 문수동 · 거래 표본 적음
- 부영10차 문수동 · 거래 표본 적음
- 부영6차 여서동 · 거래 표본 적음
- 부영7차 여서동 · 거래 표본 적음
- 웅천더힐2단지 웅천동 · 평당 1,401만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.