선경2차
전남 여수시 미평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.27
선경2차는 전남 여수시 미평동에 있는 390세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 SK건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.2억, 전용면적 기준 평당 657만원입니다. 높은 쪽이 1.3억(전용 59.4㎡·2026.06.10)였습니다.
2016년 평당 647만원에서 2026년 701만원으로 +8% 올랐습니다.
학군은 초등학교(양지초교) 중학교(진남중교) 대학교(전남대학교 여수캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.2억평당 657만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.3억전용 59.4㎡(18.0평) · 2026.06.10 |
| 월세 | 0.1억 / 60만원1건 |
| 세대수 | 390세대4개 동 |
| 준공 | 1995년SK건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.4㎡(18.0평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 647만원 | 6건 |
| 2017년 | 585만원 | 18건 |
| 2018년 | 692만원 | 20건 |
| 2019년 | 723만원 | 21건 |
| 2020년 | 749만원 | 23건 |
| 2021년 | 819만원 | 23건 |
| 2022년 | 813만원 | 17건 |
| 2023년 | 698만원 | 16건 |
| 2024년 | 678만원 | 17건 |
| 2025년 | 665만원 | 10건 |
| 2026년 | 701만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 선경1차 미평동 · 평당 584만원
- 선경3차 미평동 · 평당 640만원
- 미평주공2단지 미평동 · 평당 428만원
- 씨티파크 미평동 · 거래 표본 적음
- 미평해광샹그릴라힐즈파크 미평동 · 평당 1,330만원
- 둔덕주공 둔덕동 · 평당 474만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.