힐스테이트뉴포레
서울 관악구 신림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 37건 · 마지막 신고 2026.07.28
힐스테이트뉴포레는 서울 관악구 신림동에 있는 1,143세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 현대엔지니어링 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 15.4억, 전용면적 기준 평당 7,128만원입니다. 이 기간 최고가는 16.9억(전용 84.9㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 7.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2023년 평당 5,124만원에서 2026년 7,561만원으로 +48% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 181,841원, 전용 평당 9,894원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 구로디지탈단지역 6번출구 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 15.4억평당 7,128만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 16.9억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 7.5억전세가율 약 57%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 150만원17건 |
| 세대수 | 1,143세대7개 동 |
| 준공 | 2022년현대엔지니어링 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 181,841원평당 9,894원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 45.0㎡(13.6평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 5,124만원 | 3건 |
| 2024년 | 5,800만원 | 24건 |
| 2025년 | 6,117만원 | 67건 |
| 2026년 | 7,561만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 유벤투스240 신림동 · 거래 표본 적음
- 신림푸르지오 신림동 · 평당 3,339만원
- 건영1 신림동 · 평당 2,919만원
- 로사이신림 신림동 · 거래 표본 적음
- 신림현대 신림동 · 평당 4,078만원
- 관악산휴먼시아1단지 신림동 · 평당 2,918만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.