벽산3
서울 금천구 시흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.12
벽산3은 서울 금천구 시흥동에 있는 270세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 3.8억(전용 59.9㎡·2026.07.12)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 2,096만원입니다.
전세 중위 보증금은 3.4억(2건).
2016년 평당 1,226만원에서 2026년 1,990만원으로 +62% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(탑동,금천) 중학교(시흥중학교,문일중학교,동일여중교) 고등학교(금천고교,문일고교,서울국악예술고,동일여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 3.8억평당 2,096만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 59.9㎡(18.1평)2026.07.12 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억2건 |
| 세대수 | 270세대3개 동 |
| 준공 | 1998년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 115.0㎡(34.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,226만원 | 9건 |
| 2017년 | 1,245만원 | 20건 |
| 2018년 | 1,214만원 | 16건 |
| 2019년 | 1,508만원 | 12건 |
| 2020년 | 1,715만원 | 16건 |
| 2021년 | 2,249만원 | 10건 |
| 2022년 | 2,537만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,854만원 | 2건 |
| 2024년 | 1,868만원 | 3건 |
| 2025년 | 1,928만원 | 10건 |
| 2026년 | 1,990만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 벽산 시흥동 · 평당 1,721만원
- 탑스빌 시흥동 · 평당 2,008만원
- 백운한비치 시흥동 · 평당 2,411만원
- 우방 시흥동 · 평당 2,538만원
- 관악산벽산타운5 시흥동 · 평당 2,342만원
- 금광 시흥동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.