우장산힐스테이트
서울 강서구 내발산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.21
우장산힐스테이트는 서울 강서구 내발산동에 있는 2,198세대 40개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 현대건설,현대산업개발,한진중공업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 15.4억, 전용면적 기준 평당 7,178만원입니다. 이 기간 최고가는 16.5억(전용 85.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 7.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 41%입니다.
2016년 평당 2,680만원에서 2026년 6,218만원으로 +132% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 229,483원, 전용 평당 8,735원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 발산역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(가곡초등학교) 중학교(화곡중학교) 고등학교(명덕고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 15.4억평당 7,178만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 16.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 7.3억전세가율 약 41%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 4억 / 130만원5건 |
| 세대수 | 2,198세대40개 동 |
| 준공 | 2005년현대건설,현대산업개발,한진중공업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 229,483원평당 8,735원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.9㎡(30.8평) · 126.7㎡(38.3평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,680만원 | 78건 |
| 2017년 | 2,918만원 | 139건 |
| 2018년 | 3,345만원 | 93건 |
| 2019년 | 3,855만원 | 80건 |
| 2020년 | 4,201만원 | 99건 |
| 2021년 | 5,360만원 | 40건 |
| 2022년 | 5,339만원 | 8건 |
| 2023년 | 4,823만원 | 37건 |
| 2024년 | 5,038만원 | 79건 |
| 2025년 | 6,173만원 | 95건 |
| 2026년 | 6,218만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공3 등촌동 · 평당 7,108만원
- 주공5 등촌동 · 평당 6,638만원
- 우장산아이파크,이편한세상 화곡동 · 평당 6,147만원
- 우장산롯데캐슬 화곡동 · 평당 3,353만원
- 마곡수명산파크1단지 내발산동 · 평당 5,270만원
- 부영 등촌동 · 평당 4,427만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.