이펜하우스4단지
서울 양천구 신정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.23
이펜하우스4단지는 서울 양천구 신정동에 있는 546세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 SH공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 8.4억, 전용면적 기준 평당 3,261만원입니다. 이 기간 최고가는 8.4억(전용 84.9㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2016년 평당 1,757만원에서 2026년 3,261만원으로 +86% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 215,451원, 전용 평당 9,479원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 2호선 신정네거리 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(지향, 장수) 중학교(오류, 강신) 고등학교(백암,금옥여)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.4억평당 3,261만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 42%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 3.5억 / 36만원3건 |
| 세대수 | 546세대12개 동 |
| 준공 | 2011년SH공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 215,451원평당 9,479원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 115.0㎡(34.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,757만원 | 12건 |
| 2017년 | 1,829만원 | 29건 |
| 2018년 | 1,971만원 | 26건 |
| 2019년 | 2,334만원 | 16건 |
| 2020년 | 2,550만원 | 18건 |
| 2021년 | 3,280만원 | 5건 |
| 2022년 | 3,503만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,241만원 | 5건 |
| 2024년 | 3,041만원 | 2건 |
| 2025년 | 3,090만원 | 9건 |
| 2026년 | 3,261만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이펜하우스3단지 신정동 · 평당 3,364만원
- 이든채(101동~104동) 신정동 · 거래 표본 적음
- 이펜하우스1단지 신정동 · 거래 표본 적음
- 신월시영 신월동 · 평당 4,828만원
- 수정 신정동 · 평당 2,646만원
- 목동센트럴아이파크위브2단지 신월동 · 평당 5,447만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.