이펜하우스3단지
서울 양천구 신정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.22
이펜하우스3단지는 서울 양천구 신정동에 있는 1,339세대 22개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 풍림산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 8.6억, 전용면적 기준 평당 3,364만원입니다. 이 기간 최고가는 8.6억(전용 84.5㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 38%입니다.
2016년 평당 1,702만원에서 2026년 3,152만원으로 +85% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 178,781원, 전용 평당 9,272원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 신정네거리 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(신은, 강월, 지향) 중학교(강신, 금옥, 오류) 고등학교(백암,금옥여)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.6억평당 3,364만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.6억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 38%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 35만원6건 |
| 세대수 | 1,339세대22개 동 |
| 준공 | 2011년풍림산업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 178,781원평당 9,272원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.5㎡(15.0평) · 49.9㎡(15.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,702만원 | 6건 |
| 2017년 | 1,795만원 | 16건 |
| 2018년 | 1,969만원 | 9건 |
| 2019년 | 2,386만원 | 7건 |
| 2020년 | 2,425만원 | 13건 |
| 2021년 | 3,267만원 | 8건 |
| 2023년 | 3,118만원 | 3건 |
| 2024년 | 3,168만원 | 5건 |
| 2025년 | 3,723만원 | 3건 |
| 2026년 | 3,152만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이펜하우스4단지 신정동 · 평당 3,261만원
- 이든채(101동~104동) 신정동 · 거래 표본 적음
- 이펜하우스1단지 신정동 · 거래 표본 적음
- 신월시영 신월동 · 평당 4,828만원
- 수정 신정동 · 평당 2,646만원
- 목동센트럴아이파크위브2단지 신월동 · 평당 5,447만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.