신월시영
서울 양천구 신월동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 43건 · 마지막 신고 2026.07.29
신월시영은 서울 양천구 신월동에 있는 2,256세대 20개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 서울도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 7.7억, 전용면적 기준 평당 4,828만원입니다. 이 기간 최고가는 8.4억(전용 59.5㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 33%입니다.
2016년 평당 1,631만원에서 2026년 4,696만원으로 +188% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 181,624원, 전용 평당 11,983원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 5호선 신정네거리, 신정 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(강월, 강서) 중학교(강신) 고등학교(백암)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.7억평당 4,828만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.4억전용 59.5㎡(18.0평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 33%(평당 기준) · 20건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 80만원14건 |
| 세대수 | 2,256세대20개 동 |
| 준공 | 1988년서울도시개발공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 181,624원평당 11,983원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 43.2㎡(13.1평) · 50.7㎡(15.3평) · 59.5㎡(18.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,631만원 | 95건 |
| 2017년 | 1,668만원 | 183건 |
| 2018년 | 1,745만원 | 178건 |
| 2019년 | 2,331만원 | 156건 |
| 2020년 | 3,597만원 | 108건 |
| 2021년 | 4,554만원 | 57건 |
| 2022년 | 4,551만원 | 22건 |
| 2023년 | 3,565만원 | 34건 |
| 2024년 | 3,405만원 | 73건 |
| 2025년 | 3,613만원 | 104건 |
| 2026년 | 4,696만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이든채(101동~104동) 신정동 · 거래 표본 적음
- 목동센트럴아이파크위브2단지 신월동 · 평당 5,447만원
- 목동센트럴아이파크위브4단지 신월동 · 평당 6,755만원
- 이펜하우스3단지 신정동 · 평당 3,364만원
- 수정 신정동 · 평당 2,646만원
- 이펜하우스1단지 신정동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.