신트리4
서울 양천구 신정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.23
신트리4는 서울 양천구 신정동에 있는 845세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 자유건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 7.4억, 전용면적 기준 평당 4,900만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 59.7㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2016년 평당 1,734만원에서 2026년 4,539만원으로 +162% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 199,211원, 전용 평당 12,140원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 신정네거리역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신기, 남명) 중학교(봉영여, 신남) 고등학교(양천고, 금옥여고, 백암고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.4억평당 4,900만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 59.7㎡(18.1평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 46%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 105만원4건 |
| 세대수 | 845세대8개 동 |
| 준공 | 2000년자유건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 199,211원평당 12,140원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.0㎡(14.8평) · 49.1㎡(14.9평) · 49.5㎡(15.0평) · 49.8㎡(15.1평) · 59.7㎡(18.1평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,734만원 | 70건 |
| 2017년 | 1,826만원 | 64건 |
| 2018년 | 1,965만원 | 83건 |
| 2019년 | 2,519만원 | 63건 |
| 2020년 | 3,287만원 | 58건 |
| 2021년 | 4,149만원 | 45건 |
| 2022년 | 4,423만원 | 2건 |
| 2023년 | 3,467만원 | 16건 |
| 2024년 | 3,570만원 | 43건 |
| 2025년 | 3,747만원 | 73건 |
| 2026년 | 4,539만원 | 48건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신트리2단지 신정동 · 거래 표본 적음
- 신트리1 신정동 · 평당 5,890만원
- 호반써밋목동 신정동 · 거래 표본 적음
- 목동신시가지11 신정동 · 평당 11,171만원
- 학마을1단지 신정동 · 평당 4,398만원
- 목동센트럴아이파크위브3단지 신월동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.