신트리1
서울 양천구 신정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.18
신트리1은 서울 양천구 신정동에 있는 997세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 진흥기업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 9.2억, 전용면적 기준 평당 5,890만원입니다. 이 기간 최고가는 10.4억(전용 59.7㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 45%입니다.
2016년 평당 1,829만원에서 2026년 5,508만원으로 +201% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 192,176원, 전용 평당 11,727원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(신기, 남명) 중학교(봉영여, 신남) 고등학교(양천고, 금옥여고, 백암고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.2억평당 5,890만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.4억전용 59.7㎡(18.1평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 45%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1.6억 / 80만원2건 |
| 세대수 | 997세대9개 동 |
| 준공 | 1999년진흥기업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 192,176원평당 11,727원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.8㎡(15.1평) · 50.0㎡(15.1평) · 59.7㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,829만원 | 56건 |
| 2017년 | 2,038만원 | 73건 |
| 2018년 | 2,155만원 | 88건 |
| 2019년 | 2,874만원 | 79건 |
| 2020년 | 3,759만원 | 57건 |
| 2021년 | 4,428만원 | 35건 |
| 2022년 | 4,846만원 | 7건 |
| 2023년 | 3,916만원 | 37건 |
| 2024년 | 3,975만원 | 58건 |
| 2025년 | 4,248만원 | 79건 |
| 2026년 | 5,508만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신트리2단지 신정동 · 거래 표본 적음
- 호반써밋목동 신정동 · 거래 표본 적음
- 신트리4 신정동 · 평당 4,900만원
- 목동신시가지11 신정동 · 평당 11,171만원
- 목동신시가지10 신정동 · 평당 10,170만원
- 래미안목동아델리체(101동~118동) 신정동 · 평당 7,137만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.