서원
서울 도봉구 도봉동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.27
서원은 서울 도봉구 도봉동에 있는 1,716세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 2,385만원입니다. 이 기간 최고가는 4.9억(전용 59.8㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,411만원에서 2026년 2,378만원으로 +69% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 166,863원, 전용 평당 11,133원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 중학교(도봉중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 2,385만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.9억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 61%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 79만원7건 |
| 세대수 | 1,716세대12개 동 |
| 준공 | 1996년도시개발공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 166,863원평당 11,133원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 49.1㎡(14.9평) · 49.8㎡(15.1평) · 59.5㎡(18.0평) · 59.8㎡(18.1평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,411만원 | 85건 |
| 2017년 | 1,461만원 | 140건 |
| 2018년 | 1,528만원 | 122건 |
| 2019년 | 1,647만원 | 128건 |
| 2020년 | 1,888만원 | 132건 |
| 2021년 | 2,790만원 | 75건 |
| 2022년 | 3,055만원 | 19건 |
| 2023년 | 2,265만원 | 53건 |
| 2024년 | 2,345만원 | 52건 |
| 2025년 | 2,325만원 | 53건 |
| 2026년 | 2,378만원 | 79건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 방학지음재힐스 방학동 · 평당 2,526만원
- 대상타운현대아파트 방학동 · 평당 3,295만원
- 한신 도봉동 · 평당 2,429만원
- 쌍용 창동 · 평당 3,953만원
- 동아청솔 창동 · 평당 4,643만원
- 북한산아이파크5차 창동 · 평당 3,689만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.