북한산아이파크5차
서울 도봉구 창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.25
북한산아이파크5차는 서울 도봉구 창동에 있는 2,061세대 25개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 삼풍물산(주), 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 9.8억, 전용면적 기준 평당 3,689만원입니다. 이 기간 최고가는 10.9억(전용 101.9㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2016년 평당 1,797만원에서 2026년 3,552만원으로 +98% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,171원, 전용 평당 6,982원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(창원, 창동, 가인, 자운, 창경, 한신, 숭미, 동북) 중학교(창북중, 정의여중, 백운중, 창동중, 신도봉중) 고등학교(창동고, 도봉정보산업고, 선덕고,)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.8억평당 3,689만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.9억전용 101.9㎡(30.8평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 6억전세가율 약 52%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 145만원4건 |
| 세대수 | 2,061세대25개 동 |
| 준공 | 2004년삼풍물산(주), 현대산업개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,171원평당 6,982원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.5㎡(25.6평) · 101.9㎡(30.8평) · 119.2㎡(36.1평) · 134.8㎡(40.8평) · 134.9㎡(40.8평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,797만원 | 78건 |
| 2017년 | 1,788만원 | 132건 |
| 2018년 | 1,946만원 | 125건 |
| 2019년 | 2,525만원 | 105건 |
| 2020년 | 2,854만원 | 79건 |
| 2021년 | 3,728만원 | 27건 |
| 2022년 | 3,417만원 | 10건 |
| 2023년 | 3,140만원 | 25건 |
| 2024년 | 3,112만원 | 43건 |
| 2025년 | 3,462만원 | 44건 |
| 2026년 | 3,552만원 | 41건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동아청솔 창동 · 평당 4,643만원
- 쌍용 창동 · 평당 3,953만원
- 상아2차아파트 창동 · 평당 3,481만원
- 창동주공2단지 창동 · 평당 3,912만원
- 창동주공1단지 창동 · 평당 4,261만원
- 삼익세라믹 쌍문동 · 평당 2,503만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.