방학지음재힐스
서울 도봉구 방학동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.18
방학지음재힐스는 서울 도봉구 방학동에 있는 187세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 (주)도시공감 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 2,526만원입니다. 이 기간 최고가는 1.2억(전용 14.9㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 99%입니다.
2018년 평당 2,919만원에서 2026년 2,670만원으로 -9% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 179,784원, 전용 평당 39,199원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 2,526만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 14.9㎡(4.5평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 99%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 60만원5건 |
| 세대수 | 187세대1개 동 |
| 준공 | 2018년(주)도시공감 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 179,784원평당 39,199원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 14.8㎡(4.5평) · 14.9㎡(4.5평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 2,919만원 | 8건 |
| 2019년 | 3,114만원 | 5건 |
| 2020년 | 2,881만원 | 5건 |
| 2021년 | 2,914만원 | 8건 |
| 2022년 | 2,843만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,781만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,459만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,870만원 | 5건 |
| 2026년 | 2,670만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.