무주군 설천면 공시지가·땅값
전북특별자치도 무주군 설천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
무주군 설천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 18만원입니다2026년 공시. 무주군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.93배(거래 절반이 1.24~3.58배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 23만원 ~ 66만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 18,393 | 4만원 | 11,900원 | 1.74배 보통 |
| 답 | 16,203 | 6만원 | 18,200원 | 1.73배 보통 |
| 도로 | 15,264 | 4만원 | 12,100원 | 3.41배 보통 |
| 대 | 10,608 | 18만원 | 55,400원 | 1.93배 보통 |
| 임야 | 9,927 | 0만원 | 742원 | 표본 부족 |
| 하천 | 2,595 | 2만원 | 6,100원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,074 | 2만원 | 5,010원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 522 | 5만원 | 15,300원 | 1.21배 보통 |
| 체육용지 | 447 | 8만원 | 23,400원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 423 | 10만원 | 29,900원 | 1.73배 높음 |
| 창고용지 | 165 | 9만원 | 28,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 162 | 19만원 | 57,450원 | 표본 부족 |
| 유지 | 132 | 2만원 | 4,980원 | 표본 부족 |
| 제방 | 126 | 2만원 | 5,835원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 105 | 7만원 | 19,750원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 93 | 12만원 | 36,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 72 | 40만원 | 122,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 69 | 31만원 | 92,600원 | 표본 부족 |
| 공원 | 42 | 17만원 | 50,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 33 | 14만원 | 40,900원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 18 | 4만원 | 12,350원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 15 | 11만원 | 33,200원 | 2.58배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 52만원 | 157,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 무주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 27,921 | 5만원 | 16,100원 |
| 자연환경보전지역 | 13,383 | 2만원 | 5,290원 |
| 보전관리지역 | 12,606 | 3만원 | 8,485원 |
| 생산관리지역 | 10,977 | 4만원 | 11,100원 |
| 농림지역 | 6,180 | 2만원 | 6,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 2,496 | 22만원 | 67,900원 |
| 자연녹지지역 | 999 | 6만원 | 19,200원 |
| 생산녹지지역 | 672 | 12만원 | 35,800원 |
| 일반상업지역 | 657 | 72만원 | 217,800원 |
| 제2종일반주거지역 | 429 | 20만원 | 62,000원 |
| 준주거지역 | 174 | 32만원 | 97,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.