무주군 무주읍 공시지가·땅값

전북특별자치도 무주군 무주읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

무주군 무주읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 62만원입니다2026년 공시. 무주군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.93배(거래 절반이 1.24~3.58배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 77만원 ~ 222만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	21,522	4만원	12,400원	1.74배 보통
도로	19,608	3만원	8,180원	3.41배 보통
답	13,506	6만원	17,500원	1.73배 보통
대	12,045	62만원	187,300원	1.93배 보통
임야	7,524	0만원	1,090원	표본 부족
하천	4,614	2만원	5,770원	표본 부족
구거	1,557	2만원	5,770원	표본 부족
제방	831	8만원	24,700원	표본 부족
잡종지	600	9만원	28,100원	1.73배 높음
묘지	372	4만원	10,600원	1.21배 보통
목장용지	240	5만원	15,100원	표본 부족
창고용지	237	10만원	30,400원	표본 부족
학교용지	144	26만원	77,400원	표본 부족
유지	144	2만원	5,340원	표본 부족
과수원	123	5만원	15,500원	2.58배 보통
공장용지	123	12만원	36,600원	표본 부족
종교용지	117	40만원	120,100원	표본 부족
공원	99	4만원	13,200원	표본 부족
수도용지	72	28만원	84,450원	표본 부족
주차장	54	22만원	66,600원	표본 부족
주유소용지	45	20만원	60,850원	표본 부족
체육용지	33	23만원	68,300원	표본 부족
사적지	3	16만원	46,900원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 무주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	23,991	4만원	12,400원
보전관리지역	17,712	3만원	7,590원
농림지역	13,956	6만원	17,500원
자연녹지지역	10,146	7만원	22,600원
제1종일반주거지역	6,030	40만원	120,100원
생산관리지역	3,630	4만원	12,500원
제2종일반주거지역	3,051	84만원	252,700원
일반상업지역	2,829	126만원	379,900원
생산녹지지역	1,074	10만원	30,100원
준주거지역	714	170만원	514,600원
준공업지역	282	48만원	143,900원
보전녹지지역	198	17만원	51,650원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.