정읍시 신태인읍 공시지가·땅값
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
정읍시 신태인읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 18,432 | 3만원 | 10,400원 | 2.27배 보통 |
| 답 | 18,165 | 4만원 | 13,300원 | 2.18배 보통 |
| 대 | 13,398 | 11만원 | 31,800원 | 표본 부족 |
| 도로 | 6,852 | 2만원 | 5,180원 | 4.02배 보통 |
| 임야 | 6,138 | 2만원 | 7,320원 | 2.61배 보통 |
| 잡종지 | 2,310 | 5만원 | 15,400원 | 1.49배 높음 |
| 구거 | 675 | 1만원 | 3,590원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 504 | 3만원 | 9,080원 | 1.83배 보통 |
| 철도용지 | 231 | 2만원 | 5,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 186 | 6만원 | 17,300원 | 1.84배 보통 |
| 학교용지 | 171 | 16만원 | 48,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 147 | 2만원 | 5,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 147 | 4만원 | 13,250원 | 1.95배 보통 |
| 수도용지 | 123 | 7만원 | 22,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 117 | 13만원 | 39,550원 | 1.5배 보통 |
| 유지 | 87 | 1만원 | 4,420원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 72 | 20만원 | 60,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 54 | 3만원 | 10,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 45 | 9만원 | 27,200원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 30 | 6만원 | 16,700원 | 표본 부족 |
| 공원 | 24 | 9만원 | 27,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 9만원 | 26,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 18 | 1만원 | 4,300원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 4만원 | 13,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 정읍시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 25,254 | 3만원 | 10,400원 |
| 제1종일반주거지역 | 13,872 | 7만원 | 20,500원 |
| 계획관리지역 | 9,504 | 4만원 | 10,800원 |
| 농림지역 | 8,295 | 4만원 | 13,300원 |
| 일반상업지역 | 3,312 | 70만원 | 212,600원 |
| 생산관리지역 | 2,805 | 3만원 | 9,780원 |
| 생산녹지지역 | 2,610 | 4만원 | 13,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 822 | 12만원 | 36,300원 |
| 보전관리지역 | 678 | 3만원 | 9,690원 |
| 일반공업지역 | 402 | 6만원 | 18,100원 |
| 준공업지역 | 252 | 6만원 | 18,200원 |
| 준주거지역 | 141 | 23만원 | 69,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.