전주시완산구 효자동3가 공시지가·땅값

전북특별자치도 전주시완산구 효자동3가 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

전주시완산구 효자동3가의 대지(垈) 공시지가는 평당 236만원입니다2026년 공시. 전주시완산구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.64배(거래 절반이 1.15~2.39배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 271만원 ~ 563만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
대	9,531	236만원	712,600원	1.64배 높음
전	1,437	50만원	152,400원	2.25배 보통
임야	1,296	4만원	13,500원	표본 부족
답	732	64만원	193,650원	2.41배 보통
도로	270	36만원	109,800원	3.27배 보통
잡종지	186	211만원	638,000원	2.71배 보통
학교용지	78	163만원	491,800원	표본 부족
주차장	51	210만원	636,600원	1.36배 보통
주유소용지	51	278만원	840,800원	표본 부족
묘지	45	55만원	166,300원	표본 부족
창고용지	42	137만원	414,500원	표본 부족
종교용지	30	137만원	414,500원	표본 부족
구거	30	151만원	455,400원	표본 부족
공원	21	222만원	671,500원	표본 부족
과수원	18	192만원	581,450원	표본 부족
체육용지	12	151만원	457,150원	3.06배 보통
유지	12	58만원	174,200원	표본 부족
공장용지	6	103만원	311,600원	표본 부족
하천	3	9만원	28,600원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시완산구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	5,217	50만원	152,400원
제2종일반주거지역	4,980	236만원	712,600원
제1종일반주거지역	1,683	264만원	797,300원
제1종전용주거지역	696	220만원	664,700원
중심상업지역	693	784만원	2,371,000원
준주거지역	366	538만원	1,626,000원
일반공업지역	144	157만원	473,500원
제3종일반주거지역	72	356만원	1,076,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 전주시완산구 다른 동

경원동1가 경원동2가 경원동3가 고사동 교동 남노송동 다가동1가 다가동2가 다가동3가 다가동4가 대성동 동서학동 동완산동 삼천동1가

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 효자동3가 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.