전주시완산구 평화동2가 공시지가·땅값

전북특별자치도 전주시완산구 평화동2가 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

전주시완산구 평화동2가의 대지(垈) 공시지가는 평당 200만원입니다2026년 공시. 전주시완산구 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.85배(거래 절반이 1.59~4.33배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 318만원 ~ 865만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
대	2,703	200만원	604,500원	2.85배 보통
답	1,662	48만원	143,900원	2.83배 보통
전	864	42만원	126,300원	2.47배 보통
임야	576	6만원	16,900원	2.76배 보통
도로	357	56만원	168,000원	2.53배 보통
종교용지	81	138만원	416,800원	표본 부족
구거	81	41만원	123,200원	표본 부족
잡종지	66	158만원	478,500원	2.38배 보통
학교용지	30	158만원	478,200원	표본 부족
주차장	24	248만원	749,850원	1.36배 보통
주유소용지	24	344만원	1,040,050원	표본 부족
유지	18	29만원	89,100원	표본 부족
창고용지	15	86만원	260,000원	표본 부족
수도용지	15	115만원	347,400원	표본 부족
하천	12	41만원	123,200원	표본 부족
묘지	9	40만원	119,800원	표본 부족
공원	9	94만원	285,500원	표본 부족
체육용지	6	93만원	280,800원	1.7배 보통
공장용지	6	92만원	278,500원	표본 부족
과수원	3	113만원	342,200원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시완산구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
제2종일반주거지역	2,412	200만원	604,500원
생산녹지지역	1,785	48만원	143,900원
자연녹지지역	966	30만원	90,000원
제3종일반주거지역	555	249만원	753,600원
제1종일반주거지역	477	174만원	525,700원
보전녹지지역	306	2만원	5,515원
준주거지역	60	691만원	2,091,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.