전주시완산구 중인동 공시지가·땅값
전북특별자치도 전주시완산구 중인동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
전주시완산구 중인동의 대지(垈) 공시지가는 평당 76만원입니다2026년 공시. 전주시완산구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.64배(거래 절반이 1.15~2.39배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 88만원 ~ 183만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 3,324 | 29만원 | 87,800원 | 2.41배 보통 |
| 전 | 2,085 | 38만원 | 114,450원 | 2.25배 보통 |
| 대 | 1,734 | 76만원 | 231,100원 | 1.64배 높음 |
| 임야 | 1,371 | 1만원 | 4,495원 | 표본 부족 |
| 도로 | 756 | 21만원 | 62,400원 | 3.27배 보통 |
| 하천 | 243 | 11만원 | 33,700원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 81 | 64만원 | 192,500원 | 2.71배 보통 |
| 체육용지 | 78 | 24만원 | 71,500원 | 3.06배 보통 |
| 구거 | 78 | 6만원 | 18,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 66 | 82만원 | 247,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 51 | 27만원 | 82,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 138만원 | 416,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 27 | 69만원 | 209,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 24 | 18만원 | 53,300원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 12 | 90만원 | 271,050원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 118만원 | 356,800원 | 1.36배 보통 |
| 공장용지 | 6 | 69만원 | 208,200원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 86만원 | 258,900원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 23만원 | 68,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 41만원 | 123,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시완산구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 7,494 | 29만원 | 87,800원 |
| 생산녹지지역 | 1,374 | 23만원 | 70,000원 |
| 보전녹지지역 | 1,110 | 1만원 | 4,495원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.