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전주시완산구 석구동 공시지가·땅값

전북특별자치도 전주시완산구 석구동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

전주시완산구 석구동의 대지(垈) 공시지가는 평당 54만원입니다2026년 공시. 전주시완산구 전체 대지 실거래는 공시지가의 2.03배(거래 절반이 1.02~3.5배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 55만원 ~ 190만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답2,13621만원62,900원2.87배 보통
임야9931만원3,950원표본 부족
대93354만원164,100원2.03배 보통
전74711만원34,400원2.59배 보통
도로39011만원33,200원2.53배 보통
하천938만원23,800원표본 부족
구거843만원9,960원표본 부족
묘지5139만원117,100원표본 부족
잡종지4828만원84,100원3.24배 보통
창고용지2424만원74,100원표본 부족
주유소용지2467만원202,650원표본 부족
과수원2410만원29,400원표본 부족
종교용지1247만원141,800원표본 부족
제방67만원20,200원표본 부족
공장용지630만원91,200원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시완산구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
보전녹지지역2,80511만원34,400원
생산녹지지역1,56921만원62,900원
자연녹지지역1,19754만원164,100원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.