전주시완산구 상림동 공시지가·땅값
전북특별자치도 전주시완산구 상림동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
전주시완산구 상림동의 대지(垈) 공시지가는 평당 76만원입니다2026년 공시. 전주시완산구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.64배(거래 절반이 1.15~2.39배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 87만원 ~ 182만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 1,335 | 6만원 | 17,400원 | 표본 부족 |
| 답 | 1,158 | 29만원 | 89,100원 | 2.41배 보통 |
| 전 | 990 | 32만원 | 97,600원 | 2.25배 보통 |
| 대 | 459 | 76만원 | 230,100원 | 1.64배 높음 |
| 도로 | 252 | 17만원 | 50,400원 | 3.27배 보통 |
| 잡종지 | 69 | 56만원 | 169,250원 | 2.71배 보통 |
| 구거 | 63 | 9만원 | 27,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 48 | 117만원 | 353,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 226만원 | 683,500원 | 표본 부족 |
| 유지 | 21 | 38만원 | 116,200원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 18 | 30만원 | 90,200원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 12 | 66만원 | 199,050원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 111만원 | 336,400원 | 1.36배 보통 |
| 과수원 | 9 | 34만원 | 101,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3 | 14만원 | 42,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 141만원 | 425,800원 | 3.06배 보통 |
| 제방 | 3 | 45만원 | 137,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 29만원 | 86,400원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시완산구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 4,182 | 29만원 | 89,100원 |
| 보전녹지지역 | 246 | 8만원 | 23,200원 |
| 일반공업지역 | 54 | 117만원 | 353,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.