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의령군 의령읍 공시지가·땅값

경상남도 의령군 의령읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

의령군 의령읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 83만원입니다2026년 공시. 의령군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.58배(거래 절반이 1.14~2.46배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 95만원 ~ 205만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답14,5177만원20,000원1.95배 보통
대12,31283만원252,200원1.58배 보통
전11,4004만원13,200원2.74배 보통
도로8,7273만원8,770원표본 부족
임야7,7010만원1,470원표본 부족
구거1,6682만원6,730원표본 부족
잡종지62130만원89,950원1.1배 보통
하천6122만원7,155원표본 부족
제방4262만원6,600원표본 부족
목장용지2528만원25,600원1.47배 보통
공장용지22548만원146,300원1.44배 보통
유지1892만원5,610원표본 부족
사적지1659만원27,100원표본 부족
창고용지14712만원35,350원표본 부족
주차장12363만원190,500원표본 부족
공원1024만원12,150원표본 부족
과수원963만원7,660원2.64배 보통
체육용지9318만원53,600원표본 부족
종교용지7510만원30,600원표본 부족
학교용지42115만원348,000원표본 부족
묘지333만원10,130원표본 부족
수도용지302만원7,190원표본 부족
유원지186만원18,200원표본 부족
주유소용지9176만원531,400원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 의령군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
계획관리지역18,2614만원13,200원
제1종일반주거지역9,36683만원252,200원
농림지역8,0642만원6,600원
자연녹지지역7,9263만원9,790원
생산녹지지역4,17012만원36,900원
보전관리지역4,0354만원11,400원
생산관리지역3,3873만원9,080원
일반상업지역2,439218만원658,400원
제2종일반주거지역1,31716만원47,400원
일반공업지역33330만원89,950원
준주거지역135201만원608,100원
제1종전용주거지역6931만원94,400원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.