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의령군 가례면 공시지가·땅값

경상남도 의령군 가례면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

의령군 가례면의 대지(垈) 공시지가는 평당 13만원입니다2026년 공시. 의령군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.58배(거래 절반이 1.14~2.46배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 15만원 ~ 32만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답11,1666만원17,800원1.95배 보통
임야6,2430만원876원표본 부족
전6,2253만원9,260원2.74배 보통
대4,74613만원38,800원1.58배 보통
도로3,6873만원8,710원표본 부족
구거1,5842만원5,870원표본 부족
수도용지4741만원2,710원표본 부족
하천3063만원9,200원표본 부족
제방2973만원7,780원표본 부족
잡종지25512만원37,200원1.1배 보통
창고용지13512만원35,700원표본 부족
목장용지1297만원21,100원1.47배 보통
공장용지11740만원120,000원1.44배 보통
유지690만원1,130원표본 부족
종교용지3912만원36,550원표본 부족
체육용지307만원20,300원표본 부족
학교용지276만원18,300원표본 부족
묘지272만원6,945원표본 부족
과수원273만원8,030원2.64배 보통
주차장1824만원71,200원표본 부족
주유소용지942만원125,600원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 의령군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
계획관리지역10,7797만원21,000원
농림지역9,3066만원17,800원
생산관리지역8,2563만원9,260원
생산녹지지역1,8819만원26,800원
보전관리지역1,6713만원8,175원
제1종일반주거지역1,51830만원91,800원
자연녹지지역1,4072만원5,770원
자연환경보전지역6871만원2,710원
준공업지역8124만원73,000원
보전녹지지역241만원2,070원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.