예천군 유천면 공시지가·땅값
경상북도 예천군 유천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
예천군 유천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 7만원입니다2026년 공시. 예천군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.42배(거래 절반이 0.99~2.61배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 7만원 ~ 18만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 13,896 | 5만원 | 13,700원 | 1.57배 보통 |
| 전 | 11,031 | 3만원 | 9,890원 | 1.55배 보통 |
| 대 | 6,408 | 7만원 | 20,300원 | 1.42배 보통 |
| 임야 | 6,213 | 1만원 | 1,520원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,833 | 5만원 | 14,600원 | 1.75배 높음 |
| 묘지 | 600 | 1만원 | 1,590원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 183 | 4만원 | 12,800원 | 1.22배 보통 |
| 창고용지 | 108 | 7만원 | 19,700원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 78 | 3만원 | 8,460원 | 1.35배 보통 |
| 도로 | 72 | 5만원 | 13,750원 | 표본 부족 |
| 유지 | 69 | 3만원 | 8,930원 | 표본 부족 |
| 구거 | 48 | 5만원 | 14,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 36 | 7만원 | 20,950원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 30 | 14만원 | 43,200원 | 표본 부족 |
| 하천 | 21 | 5만원 | 14,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 21 | 8만원 | 23,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 21만원 | 64,500원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 9 | 3만원 | 10,500원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 3만원 | 8,440원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 5만원 | 13,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 예천군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 20,241 | 4만원 | 11,400원 |
| 농림지역 | 9,840 | 5만원 | 13,700원 |
| 보전관리지역 | 6,175 | 1만원 | 4,170원 |
| 생산관리지역 | 4,421 | 2만원 | 7,385원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 예천군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.