예천군 예천읍 공시지가·땅값

경상북도 예천군 예천읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

예천군 예천읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 74만원입니다2026년 공시. 예천군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.42배(거래 절반이 0.99~2.61배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 73만원 ~ 193만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
대	17,178	74만원	223,500원	1.42배 보통
답	16,647	9만원	26,400원	1.57배 보통
전	15,726	8만원	23,700원	1.55배 보통
임야	6,846	1만원	2,990원	표본 부족
잡종지	747	13만원	39,100원	1.75배 높음
묘지	600	8만원	23,700원	표본 부족
과수원	423	8만원	23,000원	1.35배 보통
도로	378	32만원	98,000원	표본 부족
목장용지	330	9만원	27,800원	1.22배 보통
창고용지	309	12만원	35,900원	표본 부족
공장용지	228	18만원	53,400원	표본 부족
학교용지	120	52만원	157,100원	표본 부족
유지	111	6만원	17,000원	표본 부족
하천	99	7만원	21,750원	표본 부족
주차장	96	69만원	209,700원	표본 부족
종교용지	96	60만원	181,550원	표본 부족
체육용지	78	48만원	144,500원	표본 부족
구거	54	5만원	15,600원	표본 부족
철도용지	39	69만원	209,200원	표본 부족
주유소용지	27	123만원	370,600원	표본 부족
사적지	12	68만원	206,200원	표본 부족
제방	9	8만원	25,200원	표본 부족
수도용지	9	1만원	3,310원	표본 부족
유원지	3	49만원	146,800원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 예천군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	19,659	8만원	23,700원
제2종일반주거지역	11,888	74만원	223,500원
농림지역	10,743	9만원	26,400원
자연녹지지역	5,879	13만원	40,100원
보전관리지역	3,615	5만원	14,200원
일반상업지역	3,536	206만원	622,000원
생산관리지역	2,172	7만원	20,300원
제1종일반주거지역	1,320	28만원	84,900원
준주거지역	693	136만원	412,100원
일반공업지역	342	47만원	140,900원
생산녹지지역	318	33만원	99,800원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.