영양군 영양읍 공시지가·땅값
경상북도 영양군 영양읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영양군 영양읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 12만원입니다2026년 공시. 영양군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.66배(거래 절반이 1.02~2.71배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 12만원 ~ 32만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 20,787 | 3만원 | 7,660원 | 1.76배 보통 |
| 임야 | 11,916 | 0만원 | 568원 | 표본 부족 |
| 대 | 9,948 | 12만원 | 35,800원 | 1.66배 보통 |
| 답 | 7,434 | 5만원 | 15,700원 | 2.14배 보통 |
| 도로 | 1,479 | 1만원 | 4,190원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 621 | 2만원 | 5,110원 | 2.13배 높음 |
| 창고용지 | 552 | 6만원 | 16,650원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 492 | 4만원 | 13,350원 | 2.18배 보통 |
| 하천 | 237 | 2만원 | 5,130원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 183 | 2만원 | 7,020원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 147 | 1만원 | 4,520원 | 4.06배 보통 |
| 학교용지 | 96 | 13만원 | 39,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 87 | 2만원 | 6,660원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 75 | 11만원 | 33,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 57 | 20만원 | 61,050원 | 표본 부족 |
| 유지 | 42 | 1만원 | 4,190원 | 표본 부족 |
| 제방 | 27 | 1만원 | 4,190원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 23만원 | 68,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 27만원 | 83,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 18 | 4만원 | 12,800원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 9 | 2만원 | 5,770원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 45만원 | 137,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 2만원 | 6,330원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 15,513 | 3만원 | 7,660원 |
| 보전관리지역 | 14,715 | 1만원 | 3,660원 |
| 농림지역 | 9,756 | 4만원 | 10,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 5,028 | 56만원 | 169,400원 |
| 자연녹지지역 | 4,266 | 3만원 | 8,140원 |
| 생산녹지지역 | 2,394 | 5만원 | 16,400원 |
| 일반상업지역 | 1,857 | 104만원 | 315,000원 |
| 생산관리지역 | 465 | 4만원 | 13,600원 |
| 자연환경보전지역 | 147 | 4만원 | 12,200원 |
| 일반공업지역 | 123 | 17만원 | 51,500원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.