영양군 수비면 공시지가·땅값
경상북도 영양군 수비면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영양군 수비면의 대지(垈) 공시지가는 평당 4만원입니다2026년 공시. 영양군 보전관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.56배(거래 절반이 0.74~2.52배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 3만원 ~ 11만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 13,434 | 2만원 | 6,710원 | 3.21배 보통 |
| 답 | 7,452 | 3만원 | 8,840원 | 3.45배 보통 |
| 임야 | 6,444 | 0만원 | 513원 | 2.03배 보통 |
| 대 | 3,987 | 4만원 | 13,600원 | 1.56배 보통 |
| 도로 | 1,047 | 1만원 | 2,990원 | 표본 부족 |
| 구거 | 645 | 1만원 | 2,980원 | 표본 부족 |
| 하천 | 309 | 3만원 | 8,205원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 309 | 5만원 | 14,400원 | 1.88배 보통 |
| 창고용지 | 165 | 4만원 | 12,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 111 | 1만원 | 3,300원 | 4.06배 보통 |
| 유지 | 108 | 1만원 | 2,330원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 87 | 3만원 | 9,460원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 78 | 3만원 | 10,425원 | 2.79배 보통 |
| 종교용지 | 42 | 5만원 | 15,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 33 | 36만원 | 107,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 21만원 | 62,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 6만원 | 18,050원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 9 | 3만원 | 7,700원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 1만원 | 3,390원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전관리지역 | 13,830 | 2만원 | 6,710원 |
| 계획관리지역 | 9,993 | 3만원 | 9,000원 |
| 농림지역 | 6,090 | 2만원 | 5,490원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,524 | 7만원 | 22,500원 |
| 생산관리지역 | 1,059 | 1만원 | 4,190원 |
| 자연녹지지역 | 1,020 | 5만원 | 14,200원 |
| 생산녹지지역 | 519 | 6만원 | 19,000원 |
| 일반상업지역 | 210 | 35만원 | 104,500원 |
| 자연환경보전지역 | 45 | 3만원 | 10,150원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.