의성군 봉양면 공시지가·땅값

경상북도 의성군 봉양면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

의성군 봉양면의 대지(垈) 공시지가는 평당 9만원입니다2026년 공시. 의성군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.94배(거래 절반이 1.14~3.05배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 10만원 ~ 27만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	20,040	6만원	17,400원	1.71배 보통
전	15,084	4만원	13,200원	2.04배 보통
임야	11,094	0만원	1,010원	표본 부족
대	9,525	9만원	26,800원	1.94배 보통
과수원	1,518	5만원	14,800원	1.67배 보통
잡종지	759	8만원	23,300원	1.76배 높음
하천	549	4만원	12,600원	1.94배 보통
도로	531	2만원	6,610원	표본 부족
묘지	504	4만원	13,200원	2.04배 보통
창고용지	309	8만원	25,200원	표본 부족
목장용지	222	6만원	17,200원	표본 부족
공장용지	201	20만원	60,900원	표본 부족
체육용지	171	18만원	54,600원	표본 부족
유지	165	6만원	18,400원	1.49배 보통
구거	120	3만원	9,700원	4.16배 보통
종교용지	78	7만원	22,200원	표본 부족
학교용지	42	12만원	36,400원	표본 부족
주유소용지	39	32만원	95,500원	표본 부족
공원	36	10만원	29,400원	표본 부족
제방	33	4만원	12,850원	표본 부족
주차장	27	166만원	503,400원	표본 부족
양어장	6	5만원	15,700원	표본 부족
수도용지	3	28만원	84,600원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 의성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	25,356	5만원	15,300원
농림지역	20,718	6만원	17,400원
보전관리지역	5,979	3만원	9,690원
생산관리지역	3,309	3만원	7,640원
자연환경보전지역	1,449	5만원	14,900원
자연녹지지역	1,338	10만원	31,100원
제1종일반주거지역	876	49만원	147,900원
일반상업지역	714	145만원	439,500원
일반공업지역	486	16만원	48,100원
제2종일반주거지역	438	70만원	211,700원
생산녹지지역	339	9만원	28,100원
관리지역	30	4만원	13,300원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.