완도군 군외면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 완도군 군외면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
완도군 군외면의 대지(垈) 공시지가는 평당 6만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 도로 | 15,729 | 1만원 | 3,560원 | 표본 부족 |
| 전 | 15,108 | 3만원 | 9,800원 | 표본 부족 |
| 임야 | 8,463 | 0만원 | 1,140원 | 표본 부족 |
| 대 | 8,418 | 6만원 | 18,400원 | 표본 부족 |
| 답 | 8,091 | 4만원 | 10,800원 | 2.21배 보통 |
| 잡종지 | 1,512 | 5만원 | 15,500원 | 1.93배 보통 |
| 구거 | 1,059 | 1만원 | 3,630원 | 표본 부족 |
| 유지 | 603 | 1만원 | 2,880원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 540 | 1만원 | 3,060원 | 표본 부족 |
| 하천 | 501 | 1만원 | 3,330원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 465 | 9만원 | 27,100원 | 1.35배 보통 |
| 묘지 | 453 | 3만원 | 9,630원 | 3.71배 보통 |
| 제방 | 432 | 1만원 | 3,330원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 141 | 4만원 | 13,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 135 | 2만원 | 7,240원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 108 | 6만원 | 17,450원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 99 | 3만원 | 9,170원 | 2.95배 보통 |
| 종교용지 | 63 | 4만원 | 10,700원 | 표본 부족 |
| 공원 | 45 | 5만원 | 14,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 39 | 10만원 | 29,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 5만원 | 14,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 21만원 | 63,150원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 완도군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 39,987 | 3만원 | 9,800원 |
| 생산관리지역 | 7,836 | 2만원 | 6,780원 |
| 계획관리지역 | 4,713 | 4만원 | 11,600원 |
| 자연녹지지역 | 2,955 | 3만원 | 9,870원 |
| 농림지역 | 2,859 | 0만원 | 991원 |
| 제1종일반주거지역 | 984 | 5만원 | 15,800원 |
| 생산녹지지역 | 927 | 4만원 | 11,500원 |
| 보전관리지역 | 777 | 1만원 | 3,080원 |
| 제2종일반주거지역 | 444 | 23만원 | 69,400원 |
| 일반상업지역 | 372 | 68만원 | 207,000원 |
| 준주거지역 | 159 | 39만원 | 116,800원 |
| 관리지역 | 9 | 0만원 | 759원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.