목포시 상동 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 목포시 상동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
목포시 상동의 대지(垈) 공시지가는 평당 217만원입니다2026년 공시. 목포시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.38배(거래 절반이 0.92~2.37배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 200만원 ~ 514만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 8,535 | 217만원 | 656,300원 | 1.38배 보통 |
| 도로 | 1,770 | 32만원 | 97,700원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,401 | 27만원 | 80,350원 | 1.76배 보통 |
| 임야 | 546 | 6만원 | 19,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 309 | 6만원 | 19,500원 | 표본 부족 |
| 답 | 192 | 43만원 | 130,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 189 | 121만원 | 365,250원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 135 | 45만원 | 137,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 72 | 80만원 | 242,250원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 63 | 39만원 | 119,200원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 57 | 107만원 | 324,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 33 | 90만원 | 271,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 33 | 19만원 | 58,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 33 | 32만원 | 97,050원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 18 | 129만원 | 389,850원 | 1.39배 보통 |
| 주유소용지 | 15 | 430만원 | 1,302,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 38만원 | 113,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 12 | 63만원 | 189,700원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 3 | 38만원 | 115,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 30만원 | 90,800원 | 0.71배 보통 |
| 유원지 | 3 | 19만원 | 57,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 목포시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 4,584 | 129만원 | 389,200원 |
| 자연녹지지역 | 2,169 | 27만원 | 80,350원 |
| 준주거지역 | 1,959 | 217만원 | 656,300원 |
| 일반상업지역 | 1,593 | 482만원 | 1,457,000원 |
| 중심상업지역 | 1,368 | 461만원 | 1,394,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,215 | 74만원 | 224,300원 |
| 보전녹지지역 | 546 | 13만원 | 39,500원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.