전주효천우미린더퍼스트
전북 전주 완산구 효자동2가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.22
전주효천우미린더퍼스트는 전북 전주 완산구 효자동2가에 있는 1,120세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 (주)우미산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 6.1억, 전용면적 기준 평당 2,359만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 85.0㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2019년 평당 1,277만원에서 2026년 2,335만원으로 +83% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 200,951원, 전용 평당 7,818원입니다.
학군은 초등학교(우림초등학교, 우전초등학교, 용화초등학교) 중학교(우전중학교, 용흥중학교) 고등학교(동암고등학교, 상산고등학교) 대학교(전주대학교, 비젼대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.1억평당 2,359만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 80%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 445만원2건 |
| 세대수 | 1,120세대12개 동 |
| 준공 | 2019년(주)우미산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 200,951원평당 7,818원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,277만원 | 7건 |
| 2020년 | 1,531만원 | 24건 |
| 2021년 | 2,256만원 | 32건 |
| 2022년 | 2,180만원 | 27건 |
| 2023년 | 1,886만원 | 58건 |
| 2024년 | 2,023만원 | 52건 |
| 2025년 | 2,105만원 | 66건 |
| 2026년 | 2,335만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 전주효천우미린더프레스티지 효자동2가 · 평당 2,493만원
- 전주효천대방노블랜드에코파크 효자동2가 · 평당 2,633만원
- 리버클래스 효자동2가 · 거래 표본 적음
- 신일강변 삼천동1가 · 평당 904만원
- 삼천하이츠 삼천동1가 · 평당 935만원
- 상산타운 효자동1가 · 평당 790만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.