신일강변
전북 전주 완산구 삼천동1가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.28
신일강변은 전북 전주 완산구 삼천동1가에 있는 900세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 (주)신일 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 904만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 84.9㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 90%입니다.
2016년 평당 742만원에서 2026년 923만원으로 +24% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 152,183원, 전용 평당 7,191원입니다.
학군은 초등학교(효문초교) 중학교(풍남중교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 904만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 90%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 25만원1건 |
| 세대수 | 900세대5개 동 |
| 준공 | 1997년(주)신일 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 152,183원평당 7,191원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 742만원 | 38건 |
| 2017년 | 789만원 | 38건 |
| 2018년 | 744만원 | 45건 |
| 2019년 | 628만원 | 45건 |
| 2020년 | 615만원 | 67건 |
| 2021년 | 752만원 | 76건 |
| 2022년 | 895만원 | 47건 |
| 2023년 | 851만원 | 32건 |
| 2024년 | 843만원 | 45건 |
| 2025년 | 882만원 | 55건 |
| 2026년 | 923만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼천하이츠 삼천동1가 · 평당 935만원
- 상산타운 효자동1가 · 평당 790만원
- 리버클래스 효자동2가 · 거래 표본 적음
- 전주효천우미린더프레스티지 효자동2가 · 평당 2,493만원
- 전주효천대방노블랜드에코파크 효자동2가 · 평당 2,633만원
- 전주효천우미린더퍼스트 효자동2가 · 평당 2,359만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.