구산3주공
경남 김해시 구산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.29
구산3주공은 경남 김해시 구산동에 있는 810세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 동성산업,삼협개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 634만원입니다. 이 기간 최고가는 1.3억(전용 60.0㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억(2건).
2016년 평당 909만원에서 2026년 678만원으로 -25% 내렸습니다.
학군은 초등학교(구산초) 중학교(구산중) 고등학교(구산고) 대학교(장신대,가야대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 634만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.3억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 50만원3건 |
| 세대수 | 810세대13개 동 |
| 준공 | 2000년동성산업,삼협개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 909만원 | 18건 |
| 2017년 | 882만원 | 25건 |
| 2018년 | 799만원 | 23건 |
| 2019년 | 667만원 | 41건 |
| 2020년 | 705만원 | 60건 |
| 2021년 | 799만원 | 57건 |
| 2022년 | 812만원 | 38건 |
| 2023년 | 730만원 | 24건 |
| 2024년 | 712만원 | 30건 |
| 2025년 | 689만원 | 27건 |
| 2026년 | 678만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 구산5주공 구산동 · 평당 585만원
- 구산4주공 구산동 · 평당 660만원
- 대동삼업 구산동 · 평당 471만원
- 유신주택 구산동 · 거래 표본 적음
- 시영 구산동 · 평당 573만원
- 구산제2주공 구산동 · 평당 474만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.