메트로시티2단지
경남 창원 마산회원구 양덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.24
메트로시티2단지는 경남 창원 마산회원구 양덕동에 있는 1,915세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주)태영건설, 한림건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 18건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 2,384만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 114.1㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 1,545만원에서 2026년 2,338만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 301,888원, 전용 평당 11,093원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 2,384만원 · 전용 기준 · 18건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 114.1㎡(34.5평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 78%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 2억 / 120만원5건 |
| 세대수 | 1,915세대7개 동 |
| 준공 | 2015년(주)태영건설, 한림건설(주) |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 301,888원평당 11,093원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.9㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.1㎡(30.6평) · 102.0㎡(30.9평) · 114.1㎡(34.5평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,545만원 | 12건 |
| 2017년 | 1,677만원 | 16건 |
| 2018년 | 1,595만원 | 53건 |
| 2019년 | 1,576만원 | 219건 |
| 2020년 | 1,798만원 | 313건 |
| 2021년 | 2,422만원 | 123건 |
| 2022년 | 2,439만원 | 35건 |
| 2023년 | 2,179만원 | 89건 |
| 2024년 | 2,249만원 | 94건 |
| 2025년 | 2,265만원 | 112건 |
| 2026년 | 2,338만원 | 79건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 메트로시티 양덕동 · 평당 1,931만원
- 창원롯데캐슬센텀골드 양덕동 · 평당 2,373만원
- 창원메트로시티석전 석전동 · 평당 2,265만원
- 창원두산위브더센트럴 합성동 · 평당 2,139만원
- 롯데캐슬더퍼스트 합성동 · 평당 1,789만원
- 코오롱하늘채2차 내서읍 호계리 · 평당 1,023만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.