롯데캐슬더퍼스트
경남 창원 마산회원구 합성동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.27
롯데캐슬더퍼스트는 경남 창원 마산회원구 합성동에 있는 1,184세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 4.4억, 전용면적 기준 평당 1,789만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 85.0㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2018년 평당 933만원에서 2026년 1,828만원으로 +96% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 190,163원, 전용 평당 8,116원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.4억평당 1,789만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 79%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 39만원7건 |
| 세대수 | 1,184세대11개 동 |
| 준공 | 2018년롯데건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 190,163원평당 8,116원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.8㎡(12.0평) · 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 933만원 | 226건 |
| 2019년 | 1,369만원 | 65건 |
| 2020년 | 1,412만원 | 161건 |
| 2021년 | 2,046만원 | 72건 |
| 2022년 | 2,100만원 | 25건 |
| 2023년 | 1,779만원 | 59건 |
| 2024년 | 1,809만원 | 54건 |
| 2025년 | 1,803만원 | 60건 |
| 2026년 | 1,828만원 | 57건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 창원두산위브더센트럴 합성동 · 평당 2,139만원
- 메트로시티 양덕동 · 평당 1,931만원
- 메트로시티2단지 양덕동 · 평당 2,384만원
- 창원메트로시티석전 석전동 · 평당 2,265만원
- 창원롯데캐슬센텀골드 양덕동 · 평당 2,373만원
- 코오롱하늘채1차아파트 내서읍 호계리 · 평당 710만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.