성원남산3차
경남 창원 성산구 대방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 39건 · 마지막 신고 2026.07.27
성원남산3차는 경남 창원 성산구 대방동에 있는 1,017세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 성원토건(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 779만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 85.0㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 865만원에서 2026년 818만원으로 -5% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 105,633원, 전용 평당 7,280원입니다.
학군은 초등학교(대방초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 779만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 91%(평당 기준) · 19건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 39만원6건 |
| 세대수 | 1,017세대3개 동 |
| 준공 | 1992년성원토건(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 105,633원평당 7,280원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 48.0㎡(14.5평) · 49.7㎡(15.0평) · 59.3㎡(17.9평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 865만원 | 63건 |
| 2017년 | 761만원 | 102건 |
| 2018년 | 666만원 | 142건 |
| 2019년 | 546만원 | 146건 |
| 2020년 | 655만원 | 181건 |
| 2021년 | 793만원 | 268건 |
| 2022년 | 932만원 | 249건 |
| 2023년 | 880만원 | 155건 |
| 2024년 | 836만원 | 101건 |
| 2025년 | 758만원 | 107건 |
| 2026년 | 818만원 | 82건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 개나리1차 대방동 · 평당 933만원
- 덕산타운1 대방동 · 평당 1,000만원
- 대동 대방동 · 평당 909만원
- 성산반도유보라아이비파크 사파정동 · 평당 2,608만원
- 위드파크아파트 남양동 · 평당 1,106만원
- 동성 사파동 · 평당 1,055만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.