개나리1차
경남 창원 성산구 대방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.23
개나리1차는 경남 창원 성산구 대방동에 있는 1,005세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 (주)장복건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 933만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 42.2㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 97%입니다.
2016년 평당 1,004만원에서 2026년 910만원으로 -9% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 116,560원, 전용 평당 8,545원입니다.
학군은 초등학교(대방초등학교) 중학교(대방중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 933만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 42.2㎡(12.8평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 97%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원12건 |
| 세대수 | 1,005세대7개 동 |
| 준공 | 1992년(주)장복건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 116,560원평당 8,545원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 42.2㎡(12.8평) · 49.4㎡(14.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,004만원 | 31건 |
| 2017년 | 839만원 | 57건 |
| 2018년 | 689만원 | 75건 |
| 2019년 | 674만원 | 75건 |
| 2020년 | 792만원 | 141건 |
| 2021년 | 1,014만원 | 162건 |
| 2022년 | 1,218만원 | 120건 |
| 2023년 | 1,069만원 | 72건 |
| 2024년 | 1,017만원 | 56건 |
| 2025년 | 940만원 | 53건 |
| 2026년 | 910만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.