구미아이파크더샵
경북 구미시 원평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.27
구미아이파크더샵은 경북 구미시 원평동에 있는 1,611세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 현대산업개발,포스코 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 21건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 2,237만원입니다. 이 기간 최고가는 8억(전용 101.8㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2024년 평당 1,846만원에서 2026년 2,204만원으로 +19% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 173,771원, 전용 평당 7,703원입니다.
학군은 초등학교(구미초등학교) 중학교(구미중학교) 고등학교(구미고등학교,현일고등학교) 대학교(구미대학,금오공대,경운대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 2,237만원 · 전용 기준 · 21건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8억전용 101.8㎡(30.8평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 71%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 130만원3건 |
| 세대수 | 1,611세대12개 동 |
| 준공 | 2023년현대산업개발,포스코 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 173,771원평당 7,703원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.3㎡(11.9평) · 59.7㎡(18.1평) · 74.8㎡(22.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 101.8㎡(30.8평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,846만원 | 7건 |
| 2025년 | 2,112만원 | 96건 |
| 2026년 | 2,204만원 | 59건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 푸르지오캐슬A단지 송정동 · 평당 1,119만원
- 도량롯데캐슬골드파크 도량동 · 평당 1,620만원
- 주공3 도량동 · 평당 245만원
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- 문성서희스타힐스 고아읍 문성리 · 평당 1,114만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.