주공3
경북 구미시 도량동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.28
주공3은 경북 구미시 도량동에 있는 2,020세대 22개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 LH주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 0.3억, 전용면적 기준 평당 245만원입니다. 이 기간 최고가는 0.7억(전용 58.1㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 0.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 125%입니다.
2016년 평당 429만원에서 2026년 278만원으로 -35% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 117,737원, 전용 평당 8,085원입니다.
학군은 초등학교(야은, 도량) 중학교(도송)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.3억평당 245만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.7억전용 58.1㎡(17.6평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 0.5억전세가율 약 125%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0억 / 35만원4건 |
| 세대수 | 2,020세대22개 동 |
| 준공 | 1993년LH주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 117,737원평당 8,085원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 37.7㎡(11.4평) · 41.9㎡(12.7평) · 49.8㎡(15.1평) · 51.7㎡(15.6평) · 58.1㎡(17.6평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 429만원 | 42건 |
| 2017년 | 371만원 | 91건 |
| 2018년 | 300만원 | 127건 |
| 2019년 | 280만원 | 127건 |
| 2020년 | 280만원 | 140건 |
| 2021년 | 348만원 | 136건 |
| 2022년 | 371만원 | 108건 |
| 2023년 | 337만원 | 82건 |
| 2024년 | 319만원 | 72건 |
| 2025년 | 288만원 | 86건 |
| 2026년 | 278만원 | 53건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 봉곡현대 봉곡동 · 평당 565만원
- 구미도량2지구1단지 봉곡동 · 평당 607만원
- 도량롯데캐슬골드파크 도량동 · 평당 1,620만원
- 구미푸르지오센트럴파크 고아읍 원호리 · 평당 1,771만원
- 원호한누리타운2 고아읍 원호리 · 평당 472만원
- e편한세상봉곡 봉곡동 · 평당 1,020만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.