힐스테이트초곡
경북 포항 북구 흥해읍 초곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 50건 · 마지막 신고 2026.07.29
힐스테이트초곡은 경북 포항 북구 흥해읍 초곡리에 있는 1,866세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 현대건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,441만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 84.8㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2024년 평당 1,387만원에서 2026년 1,453만원으로 +5% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 165,040원, 전용 평당 6,970원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,441만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 57%(평당 기준) · 19건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원20건 |
| 세대수 | 1,866세대18개 동 |
| 준공 | 2024년현대건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 165,040원평당 6,970원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 74.6㎡(22.6평) · 74.8㎡(22.6평) · 75.0㎡(22.7평) · 76.8㎡(23.2평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)8종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,387만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,435만원 | 44건 |
| 2026년 | 1,453만원 | 41건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.