초곡삼구트리니엔시티
경북 포항 북구 흥해읍 초곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.20
초곡삼구트리니엔시티는 경북 포항 북구 흥해읍 초곡리에 있는 1,609세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 삼구건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 1,004만원입니다. 이 기간 최고가는 2.8억(전용 85.0㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2018년 평당 813만원에서 2026년 1,025만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 157,453원, 전용 평당 6,285원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 1,004만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 73%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 78만원4건 |
| 세대수 | 1,609세대14개 동 |
| 준공 | 2018년삼구건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 157,453원평당 6,285원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.0㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 813만원 | 1건 |
| 2019년 | 914만원 | 28건 |
| 2020년 | 987만원 | 143건 |
| 2021년 | 1,225만원 | 111건 |
| 2022년 | 1,247만원 | 56건 |
| 2023년 | 1,097만원 | 67건 |
| 2024년 | 1,035만원 | 96건 |
| 2025년 | 1,033만원 | 114건 |
| 2026년 | 1,025만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.