우방1
경북 포항 북구 용흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.29
우방1은 경북 포항 북구 용흥동에 있는 2,652세대 23개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 (주)우방 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 364만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 118.0㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 96%입니다.
2016년 평당 535만원에서 2026년 381만원으로 -29% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 241,269원, 전용 평당 8,601원입니다.
학군은 초등학교(대흥초등학교) 중학교(대흥중학교) 고등학교(경북과학고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 364만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 118.0㎡(35.7평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억전세가율 약 96%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 48만원4건 |
| 세대수 | 2,652세대23개 동 |
| 준공 | 1990년(주)우방 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 241,269원평당 8,601원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 67.0㎡(20.3평) · 85.0㎡(25.7평) · 118.0㎡(35.7평) · 134.8㎡(40.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 535만원 | 54건 |
| 2017년 | 486만원 | 79건 |
| 2018년 | 428만원 | 82건 |
| 2019년 | 370만원 | 112건 |
| 2020년 | 390만원 | 175건 |
| 2021년 | 569만원 | 207건 |
| 2022년 | 622만원 | 119건 |
| 2023년 | 543만원 | 108건 |
| 2024년 | 486만원 | 85건 |
| 2025년 | 428만원 | 90건 |
| 2026년 | 381만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공근로복지 학잠동 · 평당 361만원
- 삼구트리니엔시그니처 득량동 · 거래 표본 적음
- 학산한신더휴엘리트파크 학산동 · 거래 표본 적음
- 신동아베르디2차 우현동 · 평당 624만원
- 양학신원아침도시퀘렌시아 득량동 · 평당 1,284만원
- 우현풍림아이원 우현동 · 평당 916만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.