양학신원아침도시퀘렌시아
경북 포항 북구 득량동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.22
양학신원아침도시퀘렌시아는 경북 포항 북구 득량동에 있는 659세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 신원종합개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,284만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 109.3㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2023년 평당 1,486만원에서 2026년 1,416만원으로 -5% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 167,887원, 전용 평당 6,998원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,284만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 109.3㎡(33.1평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 79%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 90만원6건 |
| 세대수 | 659세대6개 동 |
| 준공 | 2023년신원종합개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 167,887원평당 6,998원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 53.7㎡(16.2평) · 60.6㎡(18.3평) · 62.3㎡(18.8평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 109.3㎡(33.1평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,486만원 | 3건 |
| 2024년 | 1,499만원 | 23건 |
| 2025년 | 1,352만원 | 30건 |
| 2026년 | 1,416만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공근로복지 학잠동 · 평당 361만원
- 삼구트리니엔시그니처 득량동 · 거래 표본 적음
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- 학산한신더휴엘리트파크 학산동 · 거래 표본 적음
- 신동아베르디2차 우현동 · 평당 624만원
- 우현풍림아이원 우현동 · 평당 916만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.