힐스테이트포항
경북 포항 남구 오천읍 원리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 31건 · 마지막 신고 2026.07.18
힐스테이트포항은 경북 포항 남구 오천읍 원리에 있는 1,717세대 20개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,226만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 84.9㎡·2026.06.10)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2023년 평당 1,188만원에서 2026년 1,254만원으로 +6% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 178,570원, 전용 평당 7,906원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,226만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.10 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 83%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 75만원10건 |
| 세대수 | 1,717세대20개 동 |
| 준공 | 2023년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 178,570원평당 7,906원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 74.7㎡(22.6평) · 74.8㎡(22.6평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,188만원 | 166건 |
| 2024년 | 1,229만원 | 86건 |
| 2025년 | 1,257만원 | 120건 |
| 2026년 | 1,254만원 | 74건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.