효자그린1차(고층,저층)
경북 포항 남구 지곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.07
효자그린1차(고층,저층)은 경북 포항 남구 지곡동에 있는 1,288세대 23개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 1,093만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 84.5㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 1,114만원에서 2026년 1,158만원으로 +4% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 189,348원, 전용 평당 8,582원입니다.
학군은 초등학교(지곡초등학교) 중학교(포항제철중학교) 고등학교(포항제철,포항제철공업고등학교) 대학교(포항공과대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 1,093만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 91%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 82만원4건 |
| 세대수 | 1,288세대23개 동 |
| 준공 | 1995년포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 189,348원평당 8,582원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 75.6㎡(22.9평) · 76.0㎡(23.0평) · 84.5㎡(25.6평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,114만원 | 35건 |
| 2017년 | 1,025만원 | 55건 |
| 2018년 | 1,020만원 | 34건 |
| 2019년 | 938만원 | 53건 |
| 2020년 | 1,037만원 | 165건 |
| 2021년 | 1,417만원 | 59건 |
| 2022년 | 1,493만원 | 48건 |
| 2023년 | 1,356만원 | 56건 |
| 2024년 | 1,351만원 | 71건 |
| 2025년 | 1,271만원 | 44건 |
| 2026년 | 1,158만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 지곡동 · 평당 1,206만원
- 라온프라이빗스카이파크 대잠동 · 평당 1,260만원
- 포항자이아파트 대잠동 · 평당 1,554만원
- 포항원동사랑으로부영5차아파트 오천읍 원리 · 거래 표본 적음
- 힐스테이트포항 오천읍 원리 · 평당 1,226만원
- 포항원동사랑으로부영3차 오천읍 원리 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.