한들물빛도시하늘채
충남 아산시 탕정면 매곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 34건 · 마지막 신고 2026.07.25
한들물빛도시하늘채는 충남 아산시 탕정면 매곡리에 있는 1,062세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 코오롱건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 25건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 2,001만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 59.8㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2023년 평당 1,999만원에서 2026년 2,012만원으로 +1% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 221,370원, 전용 평당 12,751원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(한들물빛초등학교) 중학교(한들물빛중학교) 고등학교(설화고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 2,001만원 · 전용 기준 · 25건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 80%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 115만원6건 |
| 세대수 | 1,062세대10개 동 |
| 준공 | 2022년코오롱건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 221,370원평당 12,751원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 55.8㎡(16.9평) · 55.9㎡(16.9평) · 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,999만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,132만원 | 26건 |
| 2025년 | 2,050만원 | 84건 |
| 2026년 | 2,012만원 | 69건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.